鉄骨ベランダを解体しLIXILビューステージHスタイルを設置

千葉県鎌ケ谷市にて、老朽化した鉄骨ベランダの解体と新しいアルミ製バルコニーの設置工事を行いました。

既存のベランダは鉄骨造で大きなサイズのベランダでしたが、長年の使用により雨漏りや鉄骨部分の錆びが発生している状態でした。安全性や耐久性を考慮し、既存ベランダを撤去してLIXILのアルミ製バルコニー「ビューステージHスタイル」へ交換するリフォーム工事をご提案しました。

また既存ベランダ上部に設置されていたテラス屋根は状態が良好だったため、一度取り外して新しいバルコニーに再利用する形で施工を行いました。

既存鉄骨ベランダの状態
既存ベランダは鉄骨フレームにコンクリート床が施工されたタイプで、一般的に昔の住宅で多く見られる構造です。

しかし鉄骨ベランダは長年使用すると
・鉄骨の錆び
・床コンクリートのひび割れ
・防水劣化による雨漏り
・構造部分の強度低下
などの問題が発生することがあります。

今回のお住まいでも、ベランダ床からの雨漏りが確認され、鉄骨部分にも錆びが進行していたため、安全面と耐久性を考えベランダの交換工事を行うことになりました。

足場設置後にベランダ解体作業
まず安全に作業を進めるため、建物周囲に足場を設置します。
その後、既存ベランダの解体作業を行いました。

解体作業の流れ
・ベランダ上部のテラス屋根を撤去
・ベランダ床コンクリートのハツリ作業
・コンクリートガラの撤去
・鉄骨フレームの解体
ベランダ床のコンクリートはハツリ作業を行い、細かく砕きながら撤去していきます。

鉄骨部分は重量があるため、そのままでは運び出すことができません。
そのためグラインダーや切断工具を使用し、持ち運びできるサイズにカットしながら手作業で解体していきました。

大きな鉄骨ベランダの解体は手間と時間がかかる作業ですが、周囲の建物や外壁を傷めないよう慎重に作業を進めました。

ベランダ撤去後の外壁補修
ベランダを撤去すると、今までベランダに隠れていた外壁部分が露出します。

そのため
・既存ビス穴の補修
・外壁の補修
・防水処理
などを行い、新しいバルコニーを安全に設置できるよう下地を整えます。

見えなくなる部分ですが、長く安心して使用するために重要な工程となります。

LIXIL ビューステージHスタイルを設置
今回新しく設置したベランダは
LIXIL バルコニー ビューステージHスタイルです。

施工仕様
・柱建てタイプ（屋根置き）
・連棟サイズ：2間＋1.5間
・出幅：6尺
・縦太格子デザイン
・塩ビデッキ床
・戸袋逃げ柱 H22用 ×2

既存のベランダは大きなサイズでしたが、今回は既存テラス屋根のサイズに合わせてベランダの出幅を調整し、以前よりコンパクトなサイズで設置しました。

ビューステージHスタイルの特徴
・錆びに強いアルミ製バルコニー
・アルミ素材のため、鉄骨ベランダのように錆びる心配が少なく、長期間安心して使用できます。
・軽量で建物への負担が少ない
・アルミ製のため重量が軽く、建物への負担も軽減されます。
・水はけの良い塩ビデッキ
・床材には塩ビデッキを採用しており
・水はけが良い
・掃除しやすい
・腐食しにくい
という特徴があります。

シンプルで美しいデザイン
縦太格子デザインは視線を程よく遮りながらも圧迫感が少なく、住宅外観にも自然に馴染みます。

テラス屋根を再設置
既存ベランダに取り付けられていたテラス屋根は状態が良かったため、新しいバルコニーに再設置しました。
ただし屋根材の波板は新しいものへ交換しています。

これにより
・見た目が綺麗になる
・採光性が向上する
・耐久性が向上する
といったメリットがあります。

ベランダ交換で住まいの安心と快適性が向上

今回のベランダ交換工事により
・鉄骨の錆びや腐食の心配がなくなった
・雨漏りの問題を解消
・軽量アルミバルコニーで建物への負担軽減
・外観もスッキリした仕上がり
と、住まいの安全性と快適性が大きく向上しました。

鉄骨ベランダは築年数が経過すると
・錆び
・雨漏り
・強度低下
などが発生することがあります。

そのような場合は、今回のようにアルミバルコニーへの交換リフォームがおすすめです。

ベランダ交換・バルコニーリフォームはお任せください
当社では
・ベランダ解体工事
・バルコニー交換
・テラス屋根設置
・外装リフォーム
など住宅の外回りリフォームにも対応しております。

鎌ケ谷市・船橋市・松戸市・柏市・三郷市・越谷市周辺で
ベランダ交換・バルコニー工事をご検討の方はお気軽にご相談ください。
現地調査・お見積りは無料です。