千葉県鎌ケ谷市｜地盤沈下による傾いたブロック塀の積直し工事

千葉県鎌ケ谷市にて、敷地の地盤沈下が原因で L型境界ブロック塀が大きく傾いてしまった現場 の施工事例をご紹介します。今回の現場では、正面道路側では通行人への倒壊リスクがあり、右側隣地ではブロック塀が傾いて 隣地階段を破損。さらに敷地内の階段も沈下により変形しており、大変危険な状態でした。

そこで、危険なブロック塀をすべて解体・撤去し、基礎から新しくブロックを積み直しました。そのうえで、ブロック段数を減らし高さを低く調整し、上部に三協立山アルミ「スーパー速川仕様」フェンス を設置。現状の高さを維持しながら、安全性とデザイン性を兼ね備えた仕上がりを実現しました。

工事前の問題点

・地盤沈下による境界ブロック塀の傾き

・正面道路側の通行人への倒壊リスク

・隣地側ブロック塀が倒れ込み、隣地階段を破損

・敷地内の階段自体も沈下で使用困難に

非常に危険な状況であったため、早急な施工対応が求められました。

施工内容の流れ

１．既存ブロック塀・階段の解体撤去

　危険な傾斜ブロック塀をすべて撤去。隣地階段や敷地内の沈下階段も取り壊し、基礎からの再構築準備を行いました。

２．新規ブロック基礎工事

　強固な鉄筋とコンクリート基礎を施工し、沈下や傾きに強い構造を確保しました。

３．ブロック塀積み直し（高さ調整）

　従来より段数を減らし、ブロック塀自体の高さを低く施工。重量を軽減することで、今後の倒壊リスクを最小化。

４．三協立山アルミ「スーパー速川仕様」フェンス設置

　ブロックの上部にフェンスを取り付け、現状の高さを維持しながらも圧迫感を抑えた仕上がりに。

５．階段復旧工事

　隣地側で壊れてしまった階段、敷地内で沈下していた階段を再構築し、安心して利用できるようにしました。

６．門扉の再設置

　既存の門扉を再利用し、新しいブロック塀とフェンスに合わせて取り付け直しました。

三協立山「スーパー速川仕様」フェンスの特徴

・高い耐久性：アルミ製でサビに強く、長期間美しさを保ちます。

・シンプルデザイン：直線的でスッキリとしたデザインは、住宅外構に自然に馴染みます。

・安全性向上：ブロック塀の高さを抑えつつフェンスを組み合わせることで、倒壊リスクを低減。

・通風・採光性：隙間のあるデザインにより、風通しや光を遮らず快適な外構を演出。

施工後の仕上がり

新しくなったブロック塀はまっすぐ美しく仕上がり、隣地との境界も安全に確保できました。高さを調整したことで圧迫感もなく、フェンスの設置によってデザイン性と通風性も向上。隣地階段と敷地内階段も復旧し、安心して使える環境が整いました。

まとめ

今回の 千葉県鎌ケ谷市でのブロック塀積み直し工事 では、

「解体 → 基礎新設 → ブロック積み直し → フェンス設置 → 階段復旧 → 門扉再設置」までを一貫して施工。

安全性・美観・耐久性を兼ね備えた外構リフォーム が実現しました。

ブロック塀やフェンスの劣化・傾きにお困りの方は、早めの対応が重要です。

施工前

隣地側にブロック傾き

ブロック塀沈下門扉に向かって倒れてしまっています。

隣地の階段を壊してしまっています。

地盤沈下で入口階段が沈下

重機を入れてブロック塀の解体

after

after

隣地階段復旧

千葉県鎌ケ谷市｜地盤沈下による傾いたブロック塀の積直し工事

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