【施工事例】千葉県鎌ケ谷市 外壁塗装・ベランダ防水工事

千葉県鎌ケ谷市のお客様より、

「外壁の劣化が気になる」「ベランダから雨漏りして木の柱が腐食している」というご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、外壁はモルタル仕上げで経年劣化による汚れや色褪せ、ひび割れが確認できました。また、ベランダ防水層は塗膜が切れてめくれ上がり、防水機能が失われている状態でした。その影響で支柱の木材が腐食し、グラグラしていました。

施工内容

外壁塗装（日本ペイント パーフェクトトップ使用）

・外壁には耐候性・防カビ性に優れた「日本ペイント パーフェクトトップ」を採用しました。

・特殊なラジカル制御技術により、紫外線や雨風による劣化を長期間防ぎ、艶やかな仕上がりを維持します。

・モルタル外壁の細かなクラックにも対応できる塗料で、住宅をしっかり保護します。

ベランダ防水工事

・既存の劣化した防水層を撤去し、新たに防水施工を実施。

・雨漏りの原因を根本から解消し、今後の再発を防止しました。

腐食した木柱の交換工事

・腐食していたベランダ支柱を両側2本とも交換。

・構造の安全性を確保し、安心してベランダをご使用いただける状態になりました。

施工のポイント

・外壁と防水工事を同時に行うことで、建物全体の耐久性を向上。

・パーフェクトトップの採用で、長期的な美観と防水性を確保。

・木柱交換により建物の安全性を回復。

施工後のお客様の声

「雨漏りが完全に止まり、外壁も新築のように美しくなりました。安心して暮らせるようになって本当に良かったです。」

まとめ

今回の千葉県鎌ケ谷市での施工では、

「外壁塗装（日本ペイント パーフェクトトップ）」「ベランダ防水工事」「木柱交換」をセットで行い、建物の美観・耐久性・安全性を大幅に向上させることができました。

外壁塗装や防水工事は、 雨漏りを未然に防ぎ、大切なお住まいを長持ちさせるために非常に重要なメンテナンス です。

特にモルタル外壁はひび割れが発生しやすく、早めのメンテナンスが安心につながります。

千葉県鎌ケ谷市周辺で外壁塗装や防水工事をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

ベランダを支える柱見た目は大丈夫そうですがグラグラしている状態です。

柱の腐食　表面のモルタルを剥がすと木の柱が腐り1/3程なくなっている状態でした。

柱交換施工後

ベランダ防水　全体的に亀裂ができて塗膜がめくれているところも

ベランダ防水　亀裂やめくれているところを補修し、セメントフィーラーで下地を作り新たにウレタン防水で仕上げまhした。

塗装仕上がり

【施工事例】千葉県鎌ケ谷市　外壁塗装・ベランダ防水工事

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